房屋稅稅收 八年來成長三成六

2018-10-25 經濟日報 記者蘇秀慧╱即時報導

財政部統計，今（107）年全國應稅房屋831萬戶，截至9月房屋稅稅收778億元；至去年為止，八年來房屋稅稅收已成長三成六，主因應稅房屋增加，2014年稅制調整，及各地方政府相繼調整房屋標準單價、徵收率。

根據財政部最新完成的「房屋稅徵收概況」指出，房屋稅稅收在2009年時為563億元，去年則增加為767億元，八年來增加了三成六，今年累計前九月再增至778億元，房屋稅收規模穩定上升。
今年6月底全國房屋稅籍1,041萬戶，其中應稅稅籍831萬戶，較2009年6月底增加78萬戶，每年約增9萬戶。
房屋稅收來源以六都為主，去年合計607億元，占全國房屋稅近八成。其中以台北市156億元最高，主要因營業用房屋稅籍數多、適用稅率較高，且評定價值較高，致營業用房屋稅額占全市稅收逾半；新北市116億元居次，高雄市98億元占第三。
今年全國房屋稅額4,000元以下戶數占應稅戶數五成二，較2013年房屋稅制調整前下滑2.7個百分點；稅額萬元以上者則增加3.4個百分點至13.3％，稅制變動影響稅額萬元以上者較深，主要對象應為坪數較大、地段較好、屋齡較輕的豪宅。
按六都觀察，雙北因平均屋齡較高、折舊率高，大部分房屋適用舊房屋標準單價，致稅額4,000元以下者在稅制調整後仍占五成以上；萬元以上者今年六都占比皆逾一成，台北市近二成，升幅則以台南市增加7.8個百分點最多。
觀察全國房屋持有人年齡結構，今年集中在45歲以上者，占約八成，尤其以65歲以上者28.8％最多，其中台北市占近三成五最高；桃園市主要持有者相較年輕，45-54歲占26.3％，44歲以下者也達26.2％。
財政部統計處表示，近年受惠於稅制調整、房屋標準單價漸趨合理化及新建房屋增加，房屋稅收獲得相當挹注，惟至今年稅額在4,000元以下者仍超過半數，顯示近期房屋稅相關措施除有利提升地方政府財政自主能力、落實維護國人居住正義外，也能兼顧多數民眾租稅負擔。

​速覽關鍵

• 全國房屋持有人年齡結構以65歲以上占28.8%最多
  

速覽重點
1、今年6月底全國房屋稅籍1,041萬戶，其中應稅稅籍831萬戶
2、截至9月房屋稅稅收778億元，八年來房屋稅稅收已成長三成六
3、稅制變動影響稅額萬元以上者較深，主要對象應為坪數較大、地段較好、屋齡較輕的豪宅