男人愛房又愛地 北男擁房居冠、竹縣最多土地公

 2019-01-28時報資訊 【時報記者郭鴻慧台北報導】

​財政部公布全國財產稅籍持有人擁房地筆數，依照所有權人的縣市和性別統計，全台以出生於台北的男性平均擁房1.73筆為最多，其次為新北的男性1.7筆，第三名為台北女性1.62筆；至於擁有土地者，則以新竹縣男性最高，有地者平均擁有6.33筆，桃園男性5.94筆，新北男性5.86筆。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，統計資料依照財產所有人身分證號所在地做區分，但不侷限在該縣市的不動產，而出生於台北者擁房數多，顯示台北人繼承於父母的不動產，因增值普遍較其他縣市快，子女以房養房，累積資產的機會也比較高，而承襲著這些財富累積的成功經驗，子女對於不動產置產的興趣和意願也高於其他縣市。
至於土地的部分，前10名清一色是男性，且以桃竹最高，張旭嵐指出，桃竹較多農業、工業地產品，因為多連結至勞力密集產業，家族繼承也多以男性優先，且一般女性對土地投資興趣較低，因此「土地公」多於「土地婆」。

特別的是，不管是房屋或土地持有筆數，嘉義市都為全台最低，擁屋筆數嘉義市男女僅為1.27和1.25，土地筆數分別為2.45和2.13，顯示嘉義人對於不動產投資最不感興趣。
台灣房屋嘉義中山特許加盟店店東吳昶紳表示，嘉義市年輕人外流嚴重，畢業後往外地就讀大專院校，大部分隨即在當地就業，打拚賺錢辛苦，因嘉義房屋總價低，而返鄉購屋300~450萬就買得到中古華廈，年輕夫妻會願意買屋自住，但因房屋增值空間有限，出租投資效益也不高，故不動產投資置產風氣不盛，十個人中頂多一個有投資店面或分隔套房分租透天產品，會買第二屋的購屋族較少。

速覽關鍵

• 出生台北之子女，對於不動產置產意願高於其他縣市

速覽重點
1、財政部公布全國擁有房地筆數
2、有屋者以台北市的男性擁1.73筆為最多
3、有地者以新竹線男性擁6.33筆為最多
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