爺爺贈與房產後反悔 父親姑叔6尊長起訴請求孫子還地

新聞標題： 爺爺贈與房產後反悔　父親姑叔6尊長起訴請求孫子還地
分享日期： 2019/02/15
裁判書：臺灣高等法院-民-106重上578
 
 
爺爺要撤回贈與不可以嗎？

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爺爺的願望，交由孫子執行
 
經營窗簾工廠的爺爺名下有多筆土地、房產，希望能蓋個圖書館或醫院，來紀念曾祖父。判決書指出，在2009年間到2013年間，爺爺與孫子、孫媳婦同住。在與孫子討論後，決定交給孫子執行，因此爺爺在2009年10月間，將楊梅區近800坪的林地，以贈與的名義過戶給孫媳婦。
 
爺爺有六名子女，留在台灣僅父親與三叔，叔叔、姑姑等長年都旅居在國外。而孫子跟在爺爺身旁，經營窗簾工廠，在2013年間，爺爺於是決定將工廠交給孫子，並辦理土地過戶完畢。
 

 爺爺反悔，房產過戶後，孫子開始惡言相向
 
沒想到，過戶後，孫子態度丕變，開始惡言相向。孫子甚至還臉書私訊給住在國外的姑姑，說「如果爺爺60歲就死，大家一定會好好照顧奶奶，爺爺就是壞在活得太長」、「我昨天這樣教訓妳爸爸，說他早該死了」。
 
爺爺在台大醫院住院期間，孫子也拍照，P圖惡搞命名為「台大陰森照」，貼在臉書上，並於照片旁加註「死前的幽魂」、「靈異再現」、「他要去死也可以」等等話語。爺爺不滿，反悔將財產交給孫子，2014年間起訴要求孫子、孫媳塗銷土地登記。爺爺事後反悔，起訴要求孫子、孫媳返還，結果案件審理期間爺爺過世，變成父親、叔叔、姑姑等6名尊長承受訴訟。一審判決孫子全敗訴，二審高院則改判孫子可以取得工廠，但必須返還林地。但仍可上訴。
 
 
二審判孫子 不需返還
 
二審高等法院審理後，認為楊梅林地部分，爺爺確實沒有與孫媳婦達成贈與合意，這部分仍判決孫媳婦必須塗銷登記。至於中壢工廠的部分，6名尊長認為依照民法規定，親屬間贈與土地，負有扶養義務人倘若對贈與人為侮辱之情事，得撤銷贈與，要求孫子返還工廠。但高院認為，這部分因孫子並未成立刑法的「妨害名譽罪」，故不構成侮辱情事，不得撤銷贈與，因此這部分改判孫子可以保留工廠。可上訴。
 
原文網址：https://reurl.cc/RO5Wg


【31觀點】
 
爺爺原來希望能蓋個圖書館或醫院，來紀念曾祖父的願望，誰知所託非人，隨著令人意外的發展，
爺爺的撤銷贈與，目前二審審理結果只有楊梅林地部份需要返還，但中壢工廠的房產因所提證詞、證據尚未構成侮辱情事，不得撤銷贈與。
 
爺爺蓋圖書館或醫院的願望，是否可以如願？衷心希望未來有機會，這超過30人的大家庭，可以聽到馬爺爺的心聲，齊心一起完成。
 
 
一、  窗簾工廠爺爺的家族
 
經營窗簾工廠的馬爺爺有6名子女，除了長子及三子留在台灣之外，其餘4名子女都在國外，長子的小孩也在工廠，跟著爺爺學習，在2009年間到2013年這些年，爺爺也都是與孫子、孫媳婦同住。爺爺跟孫子提到想要蓋圖書館或醫院，來紀念曾祖父的願望，最後爺爺因為基於對孫子的信任，決定交給孫子執行，因此爺爺將楊梅區近800坪的林地及中壢工廠的房地產，以贈與的名義過戶給孫媳婦及孫子後，但卻是錯誤的開始。
 

•  以下繼承系統表僅列出相關人等 

二、  反悔不想送了，可以要的回來嗎？
 
由於贈與人是無償移轉財產，而受贈人是無償得到利益，如果反悔不想送了，民法針對贈與人得撤銷贈與的規定相關如下：

• 贈與提醒注意以下兩點

(1) 如果送的是現金或黃金，在還未交付到受贈人手上時，贈與人可以依民法第408條第1項規定隨時撤銷贈與。
(2) 但如果是贈與不動產，則贈與人必須在辦理所有權移轉手續完成前，才可以撤銷贈與。否則就必須符合如上「法定撤銷」的情形，才可以要的回來已送出的資產。
 
本新聞中的爺爺提訴訟要孫媳及孫子返還其贈與，法院二審判決的結果孫媳婦需塗銷登記及孫子返還其所有權，就是根據以上民法規定。
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• ​台灣高等法院二審判決原因如下：

提前贈與給孫子，期待孫子可以完成心願，總是要面對人性的信任與貪婪的考驗，或許可以考慮以成立財團法人的方式，來完成蓋圖書館或是醫院的想法。
 
 
三、如果時光倒流，可以考慮遺囑信託
 
爺爺萬萬也沒有想到，原來對他還不錯的孫子，竟然會在房產過戶後，會對他態度丕變，惡言相向，如果時光倒流，爺爺或許可以考慮以遺囑信託的方式來規劃，畢竟財產在信託的機制規範下，可以避免人為的濫用與侵佔。
  
因為信託可以有效解決傳統贈與財產衍生的問題。一般贈與的財產所有權是移轉給被贈與人，但信託的財產名義所有權人為信託機構，被贈與人並無權管理處分或運用信託財產，如此可防止被贈與人不當揮霍。
 
不過要注意遺囑有效，信託才有效喔！因為既然遺囑信託是以遺囑的方式所成立的信託，那麼，遺囑信託就必須遵守遺囑成立的方式，否則，如果遺囑被認定是無效，遺囑信託也就沒辦法成立。
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• 以下提供承辦多年遺囑信託經驗的國泰世華銀行，歸納遺囑信託要注意的五件事

多數民眾認為「信託」規劃是一件極困難且複雜的事情，其實只要尋找有經驗的顧問及有承辦經驗的銀行，「信託」可以變得簡單容易些，而且透過「遺囑信託」妥善規劃，就不用再擔憂自己百年後之遺產，是值得善加規劃與利用的工具。